Venez découvrir cette jolie maison de village d'une surface d'environ 153m2 entièrement rénovée (2019) - proposant de beaux volumes - dans le centre de Montoire sur le Loir - avec toutes les commodités accessibles à pied. Vendôme et sa gare TGV sont à moins de 20 min en voiture. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 53m2 intégrant une cuisine ouverte - moderne et toute équipée - une chambre parentale avec salle d'eau - un WC - et un cellier. Au 1er étage - une pièce palière lumineuse dessert 3 belles chambres - une salle d'eau - 1 WC - une buanderie - accès au grenier. Une cour fermée donne accès à un double garage et peut permettre un joli coin jardin terrasse. Confort - performances & économies énergétiques sont au RDV sur ce bien (DPE classé C) avec chauffage total au poêle à bois - huisserie double vitrage - tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 225750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 215000 Euros - Mandat 002600) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 914 et 1236 Euros