-Charmant appartement T3 duplex de 61m² à Riche - idéalement situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée - vous serez séduit par l'espace de vie accueillant de 3m² équipé d'un placard intégré pour un rangement pratique. Le séjour/cuisine lumineux - d'une surface généreuse - s'ouvre sur une ravissante terrasse de 10m² exposée plein Sud - offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au niveau supérieur - un dégagement de 4m² vous mène vers deux grandes chambres confortables - offrant un espace de repos paisible. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau pour votre confort quotidien. Deux parkings couverts sont inclus pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le quartier bénéficie du calme et de la bulle d'air qu'apporte de jardin Botanique au cœur de la ville. REF 77136 - Mentions légales : Proposé à la vente à 277400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)