Annonce ID182667
A Trizay Coutretôt St Serge - à proximité de Nogent Le Rotrou - cette maison de village de 85 m2 habitables offre une vraie qualité de vie pour qui recherche le calme d'un village percheron sans s'éloigner du bassin de vie nogentais. Avec ses 4 pièces - ses 3 chambres et son terrain d'environ 398 m2 - elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de week-end dans le Perche ou à un projet locatif. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 24m2 - un espace convivial où l'on peut facilement prendre les repas au quotidien. Les poutres apparentes - les sols en carreaux et les ouvertures apportent une atmosphère de maison de pays - simple et chaleureuse. Le séjour-salon prolonge naturellement la visite avec une belle luminausité et une cheminée qui renforce le caractère de la pièce. Une salle d'eau avec w-c complète le rez de chaussée - apportant un confort appréciable à ce niveau. A l'étage - le palier distribue deux chambres indépendantes ainsi qu'une troisième chambre traversante donnant sur une terrasse. Cette configuration permet d'imaginer - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/06/2026 - Classe-Energie G : 526 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4050 et 5520 Euros - PERCHE VAL D`HUISNE IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 37 52 81 17
