BIENS DE CHARME À 5 MIN DE NOGENT LE ROTROU A proximité d'une jolie ville avec tous commerces - cette belle propriété - alliant le charme de l'ancien et le confort moderne - bénéficie d'un environnement champêtre avec une magnifique vue sur la vallée. La maison principale - comprend au RC : entrée - chambre - bibliothèque - un espace salon/réception cathédrale avec cheminée ouverte - cuisine équipée - et arrière cuisine - WC avec lave main - jardin d'hiver avec vue imprenable sur la campagne - terrasses. A l'étage salon mezzanine - salle d'eau avec WC - salle de bain Jacuzzi et 3 chambres. Dépendances : Grange - auvent et chaufferies. Jardin Le tout sur un terrain de 1741 m2 - Chauffage pompe a chaleur + chauffage fuel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. - Mentions légales : Proposé à la vente à 361000 Euros (Dont 3.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 350000 Euros) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3540 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr