Coup de coeur à Pénestin !À seulement 5 minutes à pied de la plage - 1 - 5 km du centre ville - dans un environnement calme et verdoyant - MATT IMMO CONSEIL vous présente cette magnifique maison rénovée avec goût - offrant 105 m² habitables (112 m² au sol) - implantée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m².? Ici - aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez !? Des prestations modernes et récentesPompe à chaleur thermodynamique installée fin 2023Électricité entièrement refaiteHuisseries - portail et porte d'entrée changés en 2024Micro-station d'assainissement neuve? Un agencement idéal pour toute la familleRez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée - une cuisine séparée - et une belle suite parentale avec salle d'eau privative.Étage : trois chambres spacieuses dont une de 15 m² - accompagnées d'une salle de bains.Un sous-sol total (90 m²) (atelier - cave - stationnement voitures - vélos - rangements divers).Deux jardins d'hiver prolongent le séjour et la suite parentale.Un superbe jardin arboré et fleuri offrant un véritable havre de paix.? Un ca - Mentions légales : Proposé à la vente à 468650 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 455000 Euros) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 895 et 1213 Euros - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97