Villa d'architecte avec accès direct à la plage et vue panoramique sur l'océan - au cœur de la très recherchée presqu'île de Quiberon. Un emplacement privilégié - dans un environnement naturel préservé et hors des zones de submersion marine et d'érosion côtière. Construite en 2019 - cette villa contemporaine offre de beaux volumes et des équipements haut de gamme. Elle comprend un vaste espace de réception ouvert sur les terrasses face à l'océan - une cuisine aménagée et équipée - deux junior suites avec salles d'eau privatives - deux chambres avec mezzanines et rangements - ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Le niveau inférieur accueille un espace bureau-bibliothèque de près de 40 m² avec salle d'eau et WC. À l'extérieur - terrain clos avec terrasse bois face à la mer - seconde terrasse avec cuisine d'été et garage motorisé avec recharge pour véhicule électrique. Domotique - climatisation réversible et triple vitrage complètent l'ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1390000 Euros (Dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1325000 Euros) - DPE réalisé le : 30/06/2024 - Classe-Energie A : 32 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 526 et 712 Euros - ACL IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 42 24 19 57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr