Annonce ID174871 - Mandat N° : 000238
Nouveau et Rare sur Nivillac - terrain à bâtir de 1 433 m2 situé aux portes de La Roche-Bernard. Ce terrain rare offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux.Le terrain - plat et bien exposé - est entièrement borné e t dispose déjà de deux tabourets de raccordement au tout-à-l'égout un atout non négligeable si vous envisagez une division parcellaire. Il est à viabiliser (eau - électricité - télécom) - mais les réseaux passent juste devant le terrain - facilitant les démarches.Situé en zone UBB du PLU de Nivillac - ce bien permet une emprise au sol allant jusqu'à 60 \% - sous réserve du respect des règles locales d'urbanisme. De nombreuses possibilités de construction s'offrent donc à vous - que ce soit pour une résidence principale - un projet locatif ou une opération de division en plusieurs lots.Une ancienne dépendance est présente sur le terrain et pourra être démolie pour libérer tout le potentiel de la parcelle.Ce terrain est libre de constructeur - vous laissant la liberté de concrétiser votre proj - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (Dont 3.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97
- Prix de vente 165 000 € TTC
- Honoraires 3.13 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 160 000 € TTC
