Annonce ID157903 - Mandat N° : 000130
Sous compromis - Dans la campagne de Nivillac - au calme - découvrez cette maison de 100 m2 habitables sur une parcelle denviron 1354 m2. Au rez-de-chaussée - une pièce de vie avec cheminée - un dégagement - une salle de bains - un WC et deux chambres. À létage - deux autres chambres et un grenier aménageable denviron 100 m2. Une seconde partie indépendante de 40 m2 - composée de deux pièces dont une avec cheminée - complète le bien. Deux garages et une dépendance à larrière apportent un vrai plus. Chauffage au fioul et eau chaude par ballon électrique. Toiture et charpente en bon état - mais des travaux importants sont à prévoir - notamment pour lassainissement individuel non conforme. Un projet avec un fort potentiel pour créer un gîte ou plusieurs logements. Idéal pour les amoureux de rénovations et de beaux projets de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 3.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 130000 Euros - Mandat 000130) - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4197 et 4197 Euros
