Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1853 offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Avec une surface au sol de près de 150 m² et un terrain de 2550 m² - cette propriété vous invite à vivre dans un cadre de vie authentique entre terre et mer.Agencée pour accueillir une activité de restauration - vous pourriez imaginer installer votre restaurant gastronomique dans cette bâtisse de charme.Imaginez-vous dans un séjour spacieux avec sa vieille cheminée donnant sur la terrasse grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine indépendante n'attend plus que votre touche d'imagination pour y accueillir vos créations culinaires. Les quatre chambres - réparties sur deux niveaux - vous offrent un espace de vie confortable et intime.Profitez d'une terrasse de 50 m² - parfaite pour des dîners en plein air - et d'un jardin luxuriant qui vous transporte dans un havre de paix. La toiture en chaume ajoute une touche rustique et authentique à cette demeure.À seulement quelques minutes à pied - vous trouverez des arrêts de bus - et à moins de 10 minutes en voiture - des écoles et des parcs - Mentions légales : Proposé à la vente à 299205 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe-Energie F : 395 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2329 et 3153 Euros - LES PIERRES 2 LA RIVIERA - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 82 59 01 87