Annonce ID176318 - Mandat N° : 000070
À vendre Exclusivité - Maison de caractère en pierre à Martailly-les-Brancions (10 min de Tournus)Située dans un cadre paisible et verdoyant - à seulement 10 minutes de Tournus - cette maison de caractère en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.Élevée sur trois nivea ux - elle développe une superficie totale de 155 m2 - dont 95 m2 habitables.Agencement : Premier niveau : un séjour convivial - une cuisine indépendante - une chambre - un WC et une salle deau compacte. Second niveau : deux grandes chambres lumineuses - parfaites pour accueillir famille ou amis. Rez-de-chaussée : une cave et une chaufferie - idéales pour le stockage ou lentretien technique.Le tout est implanté sur un terrain de 785 m2 - offrant un bel espace extérieur - deux places de stationnement - et un cadre naturel propice à la détente.Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire - au cur de la campagne bourguignonne - avec le charme de lancien et un fort potentiel daménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : htt - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3150 Euros
