(Local Commercial) Notre agence immobilière est enchantée de vous présenter une opportunité exceptionnelle : une spacieuse surface en excellent état - idéalement située en plein cœur de Chalon-sur-Saône. Ce local - d'une superficie totale de 160 m2 - offre de multiples possibilités. Ce local (salle de danse) est déjà pourvu de toilettes et d'une salle d'eau - constituant un avantage certain pour votre activité. De surcroît - il est à noter que ce bien a précédemment servi de studio de danse renommé - ce qui atteste de son potentiel et de sa fonctionnalité. L'espace est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez d'y installer un bureau - un espace de coworking - une salle de réunion ou toute autre activité - vous aurez la liberté de le personnaliser selon vos préférences. Chauffage Individuel électrique - système de ventilation à la norme DRAC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000118) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)