Situé au coeur d'un charmant village traversé par la Vingeanne - vous pouvez vous balader le long du canal - la voie verte étant à 2mn à pied. A seulement 5mn de Fontaine-Française - vous êtes à proximité de toutes les commodité nécessaires: santé ( médecin - kiné - infirmiers - ostéopathe) - scolaire ( Belle maison de 92m2 sur un terrain de 600m2 environ qui se compose d'un grand salon/séjour de 27m2 - d'une grande cuisine séparée de 12m2 - de 3 chambres - d'une salle de bain et de WC. Accès par la maison à un sous-sol de 93m2 - où il y est agencé un double-garage - la chaufferie - une cave et d'une grande pièce. Toutes les fenêtres de l'étage sont en PVC double vitrage. Nombreux placards. Chauffage central au fuel ( chaudière récente). Assainissement non collectif ( à remettre aux normes).DPE F réalisé le 28/03/2022 - Audit énergétique réalisé le 08/06/2023.Honoraires à la charge du vendeur à hauteur de 2999€ REF76044 - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)