A Saint-Germain-de-la-Coudre - entre Bellême et le Theil-sur-Huisne - cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique et paisible - avec des commerces et écoles à proximité. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant 4 chambres qu'à un projet de maison de campagne facile à vivre - dans u n environnement ouvert sur le jardin et la campagne environnante. La maison développe 83 m2 habitables en 5 pièces et se distingue par une organisation fonctionnelle. De plain-pied - l'entrée mène vers une pièce de vie lumineuse réunissant séjour - salon et cuisine récente aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace convivial au quotidien - prolongé naturellement vers une terrasse et le jardin. Les teintes claires - les sols faciles d'entretien et l'état général soigné renforcent l'impression d'une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le rez-de-chaussée comprent également - des w-c - une salle d'eau récente et deux chambres - permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage - deux chambres supplémentaires offrent des espaces adaptés aux enfants - aux invités ou à un - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/08/2025 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - PERCHE VAL D`HUISNE IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 37 52 81 17