Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 66 et 68 ans. Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 66 et 68 ans. Belle maison contemporaine de type F4 au calme sur terrain de 1095m2 - proche des commerces et de la mer. Elle offre une très belle pièce à vivre très lumineuse avec poêle à bois - ouverte sur la cuisine. Grand garage attenant avec buanderie. Maison raccordée au tout à l'égout. Huisseries en triple vitrage. Décomposition du Viager : Bouquet de 84 000 € HAI + rente de 409 - 19 €/mois. Toutefois - les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs. Valeur vénale : 400 000€ Honoraires TTC 8 - 5% - soit 34 000 € à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000288) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr