Annonce ID164029 - Mandat N° : 002884
À Fleury-sur-Orne - bel appartement de 41 m2 proposé à 154 000 - situé au rez-de-chaussée dune résidence de standing. Il comprend 2 pièces dont 1 chambre et bénéficie dune terrasse de 12 m2. Très bon état général - cadre calme - chauffage individuel au gaz de ville et bon diagnostic de (DPE). Logement loué 500 /mois avec un bail en cours de 3 ans - offrant une rentabilité locative brute denviron 3 - 9 % - idéal pour un investisseur souhaitant un bien entretenu et immédiatement productif. Environnement qualitatif : promenade et espaces verts à proximité - commerces de proximité (boulangeries - supérettes - services) - écoles et équipements municipaux accessibles à courte distance. Situation pratique pour les déplacements - avec lignes de bus desservant Caen et la région - accès routier rapide vers le centre de Caen et les axes autoroutiers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 154000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2023 - Classe-Energie C : 113 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots - Charges annuelles : 545 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - DG IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 15 25 07 11 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots 25
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 154 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 545 € TTC soit ( 45,42 € / mois)
