A vendre - en centre-ville de THIERS - dans un bel immeuble sécurisé par vigik - appartement de Type 2 de 53 - 64 m2 et pièce non attenante mais à côté de 15 - 27 m2. L'ensemble est complété par une cave. L'appartement lumineux se compose d'une entrée desservant le wc - la salle d'eau et la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Depuis la pièce de vie - on accède à la chambre avec dressing. La pièce non attenante pourra servir de bureau - de chambre d'ami ou autre. Idéal premier achat ou investissement locatif. Une fois rénover - cet appartement pourrait être loué environ 350 € HC. A voir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (Dont 9.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 32000 Euros - Mandat 000176) - Classe-Energie G : 579 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 200 Euros/an (soit 17 Euros/mois)