Annonce ID174267 - Mandat N° : 003278
Nous vous proposons un bien rare sur le marché : deux appartements en copropriété - situés en rez-de-chaussée et bénéficiant chacun d'une entrée totalement indépendante du reste de l'immeuble. Situés aux portes du Puy-en-Velay - à proximité immédiate des transports - commerces et lycées - ces biens of frent un emplacement stratégique et recherché. Le lot se compose de : Un studio de 13 m2 - libre de toute occupation - idéal pour de la location meublée - un pied-à-terre ou un bureau professionnel. Un appartement T2 de 47 m2 - actuellement loué - offrant un rendement locatif immédiat. Ces deux lots sont parfaitement adaptés à un investisseur à la recherche d'un bon potentiel locatif - ou à un projet mixte (occupation personnelle + investissement). Petite copropriété bénévole - faibles charges - cadre pratique et agréable. Une opportunité à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 375 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1530 Euros - AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 69 18 34
