Annonce ID179256 - Mandat N° : 000809
A 20 km de Montluçon - proche de la voie rapide N145. Idéal pour un projet dautonomie. Elle se situe dans un magnifique petit hameau entouré de forêt. Cest une maison en pierres avec beaucoup de cachet de 110 m2. La maison est composée au rez-de chaussée - dune grande cuisine dinatoire - à la suite un grand salon/salle à manger avec cheminée . A létage un palier - 2 grandes chambres - un wc et une salle de bain. A lextérieur vous y trouverez une dépendance de 40m2 en bois - le tout sur un terrain attenant de plus de 15000 m2 qui se compose dune forêt de 5000m2 - une partie en prairie et un étang de 715m2 à nettoyer - beaucoup darbres fruitiers - une serre maraîchère de 40 m2 récente. Un puit avec une pompe pour être autonome en eau. Le 1er voisin est à 70 mètres. Pas de mitoyenneté et pas de vis-à-vis. Il y a des travaux de finitions à prévoir. Chauffage au bois Lassainissement est non conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/11/2025 - Classe-Energie E : 303 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2220 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 130 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
