Annonce ID184647 - Mandat N° : 001725
Aux portes du centre ville de BIARRITZ. Le tout à pied. Une adresse où la lumière et le tout à pied biarrot se rencontrent. Ce T3 de 66 - 09 m2 Carrez - offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l'extérieur. Situé dans un immeuble des années 70 pour lequel le ravalement de façade est à venir - au 4? étage d'une résidence avec ascenseur - il bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les toits et la végétation environnante - avec un aperçu de l'océan depuis sa terrasse. La pièce de vie - s'ouvre sur le balcon-terrasse - véritable prolongement du séjour et de la cuisine. La cuisine ouverte favorise la convivialité - tandis que les deux chambres permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre sur la - Mentions légales : Proposé à la vente à 402000 Euros (Dont 5.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2420 Euros/an (soit 202 Euros/mois) - AIC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 59 02 30 90
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 402 000 € TTC
- Honoraires 5.79 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 380 000 € TTC
- Charge de copropriété 2 420 € TTC soit ( 201,67 € / mois)
