A vendre – Local professionnel / commercial de 183 m² – Biarritz Iraty Implantez votre activité dans un local à l'architecture contemporaine offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Ce bien d'environ 183 m² se compose d'un espace principal de 128 m² avec showroom - bureau - atelier - réserve - kitchenette et WC - complété par 2 mezzanines reliées par une passerelle (54 m² env.) - idéales pour des bureaux ou un espace de travail collaboratif. Son style loft - sa belle façade vitrée et ses volumes modulables en font un bien parfaitement adapté à une agence - un showroom - une profession libérale - un cabinet médical ou une entreprise de services. Situation stratégique à quelques minutes de l'A63 - de la gare de Biarritz et de l'aéroport Biarritz Pays Basque. Stationnement privatif. Un emplacement recherché pour développer votre activité dans un environnement dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 731400 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 690000 Euros) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie A : 28 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - DULAU IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 14 38 20 43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr