Annonce ID177524 - Mandat N° : 001671
Coup de coeur pour ce beau duplex T3 situé dans une résidence entièrement rénovée en 2016. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine. Un cellier et un WC complètent le rez de chaussée. À l'étage deux chambres avec placards - une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et l'appartement dispose également de deux places de parking sécurisées et d'une cave privative. Parfait pour une résidence principale - ce bien constitue aussi une belle opportunité pour un investissement locatif. Il était loué à ce jour 850 / mois charges comprises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/09/2024 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - AIC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 59 02 30 90 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 225 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 2 000 € TTC soit ( 166,67 € / mois)
