Annonce ID175268 - Mandat N° : 001694
Dans un ancien atelier entièrement réhabilité - cet appartement conjugue charme - confort et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée - les volumes séduisent avec une belle pièce de vie de 33 m2 - prolongée par un vaste espace cuisine/salle à manger de 41 m2 - un cellier et un toilette. Les étages accueillent lespace nuit - composé de deux chambres - dune salle deau avec toilette - puis dune suite parentale avec salle deau et WC. À lextérieur - le jardin en jouissance exclusive et la place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare. Véritable atout au quotidien - lappartement offre également un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur - sa climatisation et son DPE classé B. Un véritable îlot de fraîcheur en cur de ville - pensé pour conjuguer bien-être - maîtrise énergétique et qualité de vie. Autre avantage non négligeable : ce bien bénéficie de frais de notaire réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - AIC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 59 02 30 90 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 540 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 960 € TTC soit ( 80,00 € / mois)
Le bien Appartement P4 LES JARDINS DE NAVARRE est un produit Neuf à Pau. Renseignez vous sur l'investissement dans un bien de type Appartement P4 LES JARDINS DE NAVARRE Neuf car il peut permettre une réduction des frais de notaires. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Pau. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Appartement P4 Pau neuf
