A Tonneins - Lot-et-Garonne. Vous rêvez d'un cocon alliant tranquillité - praticité et potentiel ? Ne cherchez plus - cette maison de ville est l'adresse parfaite pour vous ! Située dans un quartier calme et convivial - à proximité immédiate de toutes les commodités - cette demeure saura vous séduire ! Nichée dans un quartier paisible et familial - cette maison bénéficie de la proximité de tous les services. Datant des années 1970 - cette maison offre un potentiel de rénovation unique. Avec un agencement sur deux niveaux - un grand garage et des dépendances - vous avez la liberté de façonner votre espace selon vos envies et vos besoins. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque recoin de cette maison. Les 4 chambres - dont deux donnent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin - sont de véritables havres de paix où il fait bon se ressourcer. Habitable dès maintenant - cette maison offre la possibilité de lui insuffler votre propre style ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000141) - Classe-Energie F : 340 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr