A Lafitte-sur-Lot - Lot-et-Garonne. Sur une parcelle de 5000 m2 - cette construction récente de plain-pied vous attend ! Après quelques rafraichissements - vous apprécierez ce plain-pied qui dispose de 2 grandes chambres - avec la possibilité d'en aménager une troisième - un séjour lumineux séparé de sa cuisine. D'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne - et de son grand garage attenant. Cette maison de plain-pied dispose de nombreux atouts : double vitrage pvc - chauffage électrique - et au bois grâce à son insert. D'un assainissement individuel de type fosse septique avec bac de dégraissage. Pour un premier achat - pour un projet d'investissement locatif - ou tout simplement par envie d'aménager dans un environnement naturel proche de tous les services - cette maison de plain-pied est à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (Dont 7.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 90000 Euros - Mandat 000136) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr