Annonce ID176982 - Mandat N° : 000277
À Clairac - Lot-et-Garonne. À 79 000 FAI - cette maison de ville offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant en plein cur de Clairac. Le rez-de-chaussée propose près de 50 m2 despace de vie avec salon/salle à manger et cuisine. À létage - trois grandes chambres - dont une avec vaste salle de bains attenante - ainsi quun balcon donnant sur la place. Mais son véritable atout se trouve encore au-dessus : environ 90 m2 de combles offrant un potentiel supplémentaire. Une cave complète lensemble. La maison est habitable en létat - tout en nécessitant une modernisation intérieure qui permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser. Pas de jardin à entretenir : ici - le choix est celui des volumes - de la proximité des commodités et dun prix accessible. Premier achat ou investissement locatif : une maison à découvrir pour son potentiel et son rapport surface/prix. Visite organisée après échange sur le projet et son financement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3978 et 5382 Euros - L`AUTRE AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 53 76 48 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 79 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison de ville Clairac en vente nécessitant des travaux de rafraîchissement. Prévoir pour ce bien ( Maison de ville Clairac ) des petits travaux de rénovation tel que la reprise de la peinture, du papier peint... Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Clairac. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Maison de ville Clairac à rénover
