A Aiguillon - Lot-et-Garonne. Nichée dans un cadre idyllique - cette maison pleine de caractère séduit par son emplacement en bordure du Lot - loin de toute inondation. Au calme et sans voisinage proche - elle offre un environnement de sérénité. À l'intérieur - vous trouverez trois chambres confortables - accompagnées d'une dépendance pouvant aisément servir de gîte ou de logement annexe. La propriété comprend une piscine récente qui surplombe majestueusement le Lot. Les huisseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique tout au long de l'année - tandis que l'accès direct au Lot ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant à développer une activité touristique - cette propriété allie charme - tranquillité et potentiel. C'est une occasion unique de vivre au cœur d'un cadre exceptionnel - où sérénité et douceur de vivre règnent en maîtres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - L`AUTRE AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 53 76 48 49 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr