Annonce ID157055 - Mandat N° : 002251
Maison 6 pièces 229 m2. Nous vous présentons cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Bayon-sur-Gironde. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel - alliant charme traditionnel et modernité - avec vue sur le vignoble. Caractéristiques du bien : Surface : 70 m2 de séjour avec mezzanine. Disposition : Entrée - cuisine ouverte - WC indépendant - cellier - suite parentale avec salle de bain - buanderie avec jacuzzi - garage attenant. Extérieur : Dépendance en pierre avec garage - mezzanine - abri voiture. Terrain : 1900 m2 de nature. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur (2020) et panneaux rayonnants. Cette demeure représente l'équilibre parfait entre l'élégance traditionnelle et le confort moderne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 397860 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros - Mandat 002251) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2438 et 3298 Euros
