Mérignac Arlac : T3 en très bon état et baigné de lumière - idéalement situé à proximité du TRAM - des écoles et commerces. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte (possibilité US) - entièrement équipée et aménagée - 2 chambres avec placards aménagés - salle d'eau avec douche Italienne - placards dans couloir nuit - WC indépendant et balcon d'agrément (3 - 69m2) - orienté plein Sud avec vue dégagée Un parking privatif et couvert complète ce bien. La résidence est élevée de 2 étages - l'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. 188 lots compose cette résidence dont 94 à destination d'habitation. L'enceinte de la réidence est clôturée et sécurisée par portail automatique et portillon piéton. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 241000 Euros (Dont 2.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 235000 Euros) - Classe Energie D : 176 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1776 Euros/an (soit 148 Euros/mois)