Exclusivité : Mérignac Arlac proche toutes commodités - écoles et transports - dans une impasse - maison de ville baignée de lumière comprenant - entrée - cuisine US équipée et aménagée - pièce de vie ouverte sur terrasse avec jardin d'agrément - 3 chambres dont une en RDC + Sd'O 2 pièces d'eau - espace dressing - un espace parking extérieur et un abri bois d'environ 17 - 30m2 (rangement motos - vélos - atelier - articles jardin... complètent ce bien. Cet ensemble immobilier est soumis à la copropriété (horizontale) - avec piscine commune (accès sécurisé) - soit un ensemble total de 280 lots dont 26 lots pour des maisons de villes. Le montant des charges pour cette maison est d'environ 76€/mois (entretien des espaces verts - parkings aériens - voirie - piscine - rémunération syndic...). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (Dont 5.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 370000 Euros - Mandat 000066) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 917 Euros/an (soit 76 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr