Mérignac au pied du tram - dans résidence sécurisée - au 3ième étage - très joli T2 de 40 m2 avec balcon sud ouest. Entrée - séjour double - kitchenette - chambre avec placards et salle d'eau avec wc. Parking privatif extérieur. Résidence sécurisée avec concierge. Contactez nous. Bien rare - idéal en investissement ou pour y habiter. Proximité écoles - médecine et tous commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001560) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 810 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr