En exclusivité - à seulement 10 minutes des plages océanes - maison en pierre d'environ 220 m2 avec salon cathédrale - idéalement située au calme sans vis-à-vis - la propriété jouit d'une grange en bois d'environ 120 m2 avec sa pergola - le tout sur un magnifique jardin boisé de 3600 m2 avec son étang - son verger - ses arbres - ses arbustes et un chemin d'accès goudronné. Rare - cette charmante maison cocooning s'ouvre sur une véritable entrée puis son salon-séjour cathédrale de 48 m2 et 5 - 35m sous la panne faîtière avec poêle à bois - communiquant directement sur une magnifique cuisine équipée. Au rez-de-chaussée - vous trouverez également 3 chambres - une salle d'eau + WC - une buanderie et un bureau. A l'étage - vous découvrirez une magnifique mezzanine aménagée en suite parentale avec une chambre - une salle de bain et un dressing. La propriété se situe à seulement 500 m du charmant village de St Vivien - avec sa place du marché - ses commerces - ses restaurant - son bar tabac... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 4.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 478000 Euros) - Classe Energie C : 102 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)