Proche plages Océanes - propriété avec équip.équestres - (possib.activité artisanale - chbs d'hôtes..) - qui comprend 1 maison avec piscine et composée: entrée - spacieuse pièce de vie avec cheminée - cuisine US - véranda - suite parentale avec plac.aménagés - salle de bains+douche - WC - 2 chbs+plac. A l'étage - combles aménagés dont pièce bureau. Garage avec espace buanderie + placards - local technique piscine - cellier - grange - carport - espaces parkings véhicules + écurie de 130m2 écuries avec 6 box poss.8 (sellerie + graineterie...) - carrière + sable équestre drainé + douche chevaux. Toiture entièrement refaite en 2022. Pompe à chaleur air/eau + clim réversible (2020) Stores soleil véranda automatique (2021) Portail d'accès alu de 2018. Possibilité terrain complémentaire (970m2) avec bâtisse pierre d'env.43m2 à rénover (CU positif pour habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 577000 Euros (Dont 3.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 560000 Euros) - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 960 Euros - AUREL'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 84 29 20 71 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr