Venez découvrir ce joli studio bien agencé qui a l'avantage d'être orienté Sud/Ouest et de profiter d'une terrasse - composé d'une pièce de vie de 32m2 agréable et lumineuse ouverte sur l extérieur - avec salle d'eau et toilettes. Parking compris dans le tarif Situation idéale dans un quartier calme en plein coeur du Teich - où les commerces et services sont à portée de main - résidence végétalisée de conception moderne éco-responsable - offrant des prestations soignées. L'appartement répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. À deux pas de la gare du Teich - 20 min de la gare d'Arcachon et 40 min de la gare de Bordeaux Saint-Jean. VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE Offrez vous une vie de qualité - authentique - au milieu d'un SITE REMARQUABLE entre mer - plages et forêt ! REF 74250 - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)