Dans le centre bourg de St Sulpice et Cameyrac - tous commerces à pied - charmante maison de 110 m² habitables avec un jardin clos et arboré de 800 m² environ. Cette maison entièrement de plain-pied offre une entrée - une très belle pièce de vie lumineuse et traversante dotée d'une cheminée - une gra nde cuisine séparée équipée (possibilité de l'ouvrir très facilement sur le salon) - 3 chambres avec placards - une salle de bains avec bain - douche et double vasque - et encore une buanderie et un garage attenant. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré. La gare SNCF reliant Bordeaux ou Libourne est à moins d' 1 km ; supermarché - pharmacie - boulangerie etc...à 3 minutes à pied. -- - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 300000 Euros - Mandat 000000) - Classe-Energie D : 159 kWh.m2.an