En exclusivité - ancien chai en pierre de 264 m2 environ - grands volumes 176 m2 au sol et 88 m2 R+1 - libre de toute location - idéalement situé hyper centre de la sous-préfecture de Lesparre-Médoc - dans une impasse calme - à 1 heure de Bordeaux. Au rez-de-chaussée - un large portail s'ouvre sur un premier espace en pavés anciens d'environ 88 m2. Parallèle au premier espace - un deuxième large portail s'ouvre sur un deuxième espace - sol en dalle béton d'environ 88 m2. Un mur en pierres et moellons sépare les deux espaces. Au premier étage - grenier d'environ 88 m2 - avec possibilité de créer un deuxième espace R+1 lui aussi d'environ 88 m2. A saisir pour investisseurs : investissement locatif pour locations artisans - stockage - camping-cars - caravanes - véhicules - parkings... Opportunité pour entrepreneurs - artisans : stockage - atelier - garage - hangar - entrepôt - grange. Pas de terrain. Bien non soumis à un DPE - diagnostic de performance énergétique. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous - contactez Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71. -- - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 90000 Euros - Mandat 000000)