LANGON (33210) Découvrez cette ancienne ferme située à quelques pas du centre-ville - proche de l'autoroute A 62 pour rejoindre Bordeaux en 25 min de la gare routière - des écoles - collèges et lycées. Avec une surface habitable d' environ 150m2 - cette maison en pierre à étages comprend trois chambre s dont une en rez-de chaussée avec point d'eau - une cuisine fermée - un pièce de vie et un WC. A l'étage se trouve 2 chambres - une salle de bain avec un grenier d'environ 46m2. Le chauffage est assuré par un système au fioul et au bois. Bien que des travaux soient nécessaires - notamment pour l'isolation - les huisseries et l'électricité - cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le terrain de 7600m2 comprend également des dépendances totalisant 200m2 et deux séchoirs à tabact. La taxe foncière s'élève à 917EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un charme authentique et un vaste espace extérieur. Prix de vente : 295 000 EUR Ce bien avec un fort potenti - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - KHEOPS IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 19 08 22 47