Dans un quartier très calme et central du Bas Cenon - à 400 mètres du tramway ligne A - appartement très récent aux allures de maison avec terrasse et jardinet. Le bien de 81 m² en Loi Carrez se situe au rez-de-chaussée en duplex - au fond du bâtiment - à l'abri des regards et du bruit. Au rez-de-ch aussée se trouvent une terrasse carrelée - un jardinet - un abri - puis à l'intérieur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée comprenant un plan-bar - ainsi qu'une chambre avec placards et sa salle de douche attenante - WC séparés. L'étage comprend 2 grandes chambres et une salle de douche. Cet appartement T4 d'une superficie au sol totale de 101 m² aux allures de maison - offre une grande tranquillité - de l'espace à l'extérieur avec possibilité de garer une voiture - le tout à 2 pas des commodités - du tramway - et même de la Gare SNCF de CENON ! Le bien se situe à 15 minutes en vélo de Bordeaux centre. -- - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont 3.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 270000 Euros - Mandat 000000) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois)