Annonce ID183333 - Mandat N° : 000204
Charmante maison 110 m2 - idéalement située à Bordeaux - à 2 minutes du tramway et à proximité immédiate des commerces.De plain-pied - elle séduit par son cachet : jardinet clos avec portillon d'accès indépendant - et une organisation simple et fonctionnelle. Prête à vivreCette maison est proposée av ec deux projets possibles : la conserver en maison familiale seule - ou exploiter le garage attenant pour créer un studio indépendant. Une surélévation est par ailleurs envisageable pour gagner de la surface habitable.Rez-de-chausséeSéjour ouvert sur la cuisine - éclairé par un puits de lumière2 chambres de plain-piedSalle de bainWC indépendantExtérieur et dépendanceJardinet clos de 60 m2 avec portillon d'accès indépendantGarage attenant à fort potentiel : 3e chambre - studio indépendant à louer - atelier?Les + du bienPlain-pied intégral - sans escalierTramway à 2 minutesDeux projets au choix : maison seule ou maison + studioSurélévation possibleUne maison pleine de potentiel - prête à accueillir votre projet de vie.Contactez-nous pour plus de renseignements au 06 74 53 72 91 Émilie Colin Choq - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2024 - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 et 2680 Euros - IDEAL HOME PROJECT - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 67 55 28 61
- Prix de vente 419 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
