Idéalement niché dans une résidence à seulement 4 km du coeur vibrant de Bordeaux - cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 88 m² - il vous accueille dans un espace de vie lumineux de 36 m² - harmonieusement agencé entre le séjour et la cuisine - prolongé par un splendide extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses de 9 - 11 et 13 m² - dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Vous disposez également d'une salle de bain familiale et de toilettes indépendantes pour un confort optimal. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse attenante de 45 m² - offrant ainsi des moments de détente et de convivialité en plein air. De plus - une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. Prix en TVA 5.5% sous conditions. REF 78117 - Mentions légales : Proposé à la vente à 295980 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)