Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à proximité du centre-ville de Bordeaux ? Ce magnifique T3 de 63 m² est idéal pour vous. Situé dans une résidence sécurisée à seulement 4 km de l'hyper centre - vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le parc situé à proximité vous offrira un espace de verdure idéal pour vous détendre. L'appartement bénéficie d'un séjour cuisine de 27 m² ouvert sur un bel extérieur exposé plein sud - parfait pour profiter des rayons du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables - une de 13 m² avec terrasse et une de 10 m² avec placard intégré. Une salle d'eau - des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce bien. Deux places de parking sont également incluses - un atout précieux dans ce quartier. Prix en TVA 5.5% sous conditions. REF 78116 - Mentions légales : Proposé à la vente à 203589 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)