A 5 minutes de Périgueux - dans un quartier résidentiel de standing - une belle propriété au calme offrant de beaux volumes - lumineux - avec un jardin arboré - garage et piscine.Une surface habitable d'environ 260m² sur 2 niveaux - il est possible de vivre entièrement de plain-pied - avec deux salons - u ne cuisine indépendante - bureau - chambre et salle de bains. A l'étage - 4 chambres et 2 salles d'eau. En sous-sol une cave climatisée - chaufferie et espaces de rangement - ainsi qu'un vide sanitaire.En extérieur le terrain est plat - un parc avec de grands arbres - un verger - une grande piscine bien protégée (12m de long) - pool house/cuisine d'été - et un double garage ouvert. Présence d'une citerne récupérant les eaux de pluie.Sa situation est remarquable avec des commerces à proximité - l'accès aux transports public (Péribus). Une demeure familiale qui offre aussi la possibilité d'y gérer des chambres d'hôte.Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 577500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 550000 Euros) - Classe Energie C : 101 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)