Sur la commune de Villefranche de Lonchat à seulement 20 min de Libourne - une très jolie propriété comportant un étang empoissonné de plus de 1 hectare. Disposant d'un grand verger et bénéficiant d'un vis-à-vis inexistant - vous trouverez avec cette propriété le petit coin de paradis idéal. Elle co mporte également 2 gites comprenant tous deux une chambre parentale ainsi qu'une salle de bains - un salon et une cuisine - se prêtant à de la location. Un garage neuf de 70m² pouvant accueillir 2 véhicules facilement vient d'être construit. Enfin - une ancienne grange avec poutres et murs en pierres apparentes vous laisse la possibilité d'aménager une habitation additionnelle de plus de 200m². DPE de qualité (B et A)!!!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Seguin (06.78.86.71.59) - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 894504059.Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros - Mandat 003068) - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an