Située sur le Périgord vert - à la limite de la Charente - dans un bourg avec boulangerie - à environ 15 min. de Ribérac et 50 min. d'Angoulême (gare TGV) - une maison contemporaine d'environ 118m² entièrement de plain pied - avec chauffage au sol - et une climatisation réversible dans la pièce de vie. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec insert - une cuisine indépendante - 3 chambres - salle d'eau - buanderie - cellier. Comme dépendances un garage double - un carport - un bûcher et un chalet de jardin (20m²) - sur un terrain d'environ 2000 m² plat - clos - et sans nuisance. A noter que l'assainissement individuel est aux normes. Cette maison est très agréable à vivre aussi bien en intérieur qu'en extérieur - dans un environnement calme sans pour autant être isolé. Vous pouvez aller acheter votre pain à pied - la boulangerie se trouvant à 50m ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 243800 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 230000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)