Dans un hameau - au calme et à 5 minutes d'une ville avec commerces et 10 minutes du centre de Ribérac - une maison de campagne rénovée en 2012 (nombreux travaux réalisés: fosse septique - isolation - double vitrage...).Cette demeure de caractère d'une surface habitable d'environ 115m² offre la possi bilité de vivre de plain pied avec une chambre et salle d'eau au RDC - ainsi qu'un séjour/cuisine et un bureau. Elle dispose de 2 autres chambres à l'étage. En complément - dans un autre bâtis a été aménagé un studio d'une surface habitable d'environ 25m² - plus une pièce d'appoint sous les combles.A cela s'ajoutent des dépendances - une belle grange à réhabiliter - un hangar et deux petites dépendances de rangement/atelier. Sur un terrain de 2ha ce bien offre un potentiel indéniable. Idéal pour une famille - avec commerces et écoles à proximité.A ne pas manquer!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL - 06.62.63.04.18 - - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 80000 Euros) - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an