Dans une zone résidentielle de qualité - à 2 minutes de la voie verte et proche de la zone commerciale de Marsac-sur l'Isle avec toutes ses enseignes - une Maison de type Périgourdine exposée Sud-Ouest. Sur 2 niveaux avec environ 160 m² de surface habitable - elle propose en rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 34m² avec cheminée et plusieurs portes-fenêtres donnant sur l'extérieur - une cuisine indépendante - un cellier. Egalement de plain-pied deux chambres dont une avec un accès extérieur - un bureau - et une salle d'eau. L'étage se compose de deux autres chambres dont une avec dressing - et une salle de bains. Sur un terrain clos et plat de 1859 m² - la présence d'une dépendance offre de belles possibilités. Actuellement en mode garage pour environ 96m² et grange pour environ 70 m² - de nombreux projets peuvent y être pensés. Ce bien offre de beaux atouts de par sa situation très favorable - son espace de vie actuel (à rafraîchir mais avec un DPE de qualité - C) et le potentiel l - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont 5.66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 265000 Euros) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an