A 2 minutes du charmant village de Montagrier - en plein coeur du Périgord vert - une maison de style Périgourdine sur sous sol avec vue panoramique dans un environnement exceptionnel boisé! Cette maison lumineuse propose un vaste séjour donnant directement sur une terrasse orientée Sud - une cuisine - 4 chambres de plain-pied et une salle de bain. A l'étage vous trouverez 5 autres pièces à finir d'aménager permettant d'optimiser l'espace d'accueil. Vous pouvez faire de cette demeure une grande maison familiale - ou y développer une activité de chambre d'hôtes. Le parc d'environ 1ha3 totalement clos vous offre un espace naturel incroyable - avec de beaux arbres - dont fruitiers et truffiers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL - 06.62.63.04.18 - Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux - sous le numéro 490042462.Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275600 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 260000 Euros) - Classe-Energie F : 384 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive