A 3 km d'un bourg avec toutes commodités - entre Périgueux et Angoulême - un bel ensemble immobilier de plusieurs bâtis niché au coeur de la nature.La partie habitable se situe au 1er niveau d'une ancienne bergerie. Sur un plateau d'environ 220m² - cet espace a été rénové en 2016 dans un style 'Lof t'. Une pièce de vie spectaculaire d'une surface de 160m² conçue avec une esthétique remarquable alliant confort et nature - et bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne. Ce Loft dispose également d'une entrée - d'une cuisine aménagée - de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Au RDC - sur la même superficie se trouvent plusieurs pièces (dont buanderie - cave - chaufferie) offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable - ou d'y réaliser d'autres projets. Un ensemble de deux autres bâtis sont exploités professionnellement en contrepartie d'un loyer. Il s'agit d'un Atelier de Ferronnerie d'Art sur une surface d'environ 350m² - ainsi que d'une petite maison dite du 'Vigneron' composée d'une pièce de vie avec cheminée de 40m² environ - d'un bureau - d'une chambre - Mentions légales : Proposé à la vente à 441000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 420000 Euros - Mandat 003045) - Classe-Energie E : 307 kWh.m2.an