A 40km de la gare d'Angoulême - une maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol complet de construction traditionnelle des années 90. Elle est composée d'une entrée avec placards - un grand séjour lumineux et traversant avec cheminée insert - une cuisine indépendante et équipée - une salle de bai ns et 2 chambres. Au sous-sol une chambre et salle d'eau - un garage permettant l'accès à 2 voitures - un coin cuisine d'été et une cave.Une grande terrasse (avec accès par rampe pour handicapé) exposée Ouest vous offrira de bons moments pour savourer le coucher de soleil. Le tout en très bon état - uniquement de la décoration à prévoir. Le jardin de 2000m² arboré et fleurie est clôturé sur une parcelle de 3992 m² environ. Sa situation en bordure de Mareuil permet l'accès à toutes les commodités à pied.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL - 06.62.63.04.18 - Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribu - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 180000 Euros) - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an