Dans un village prisé du Périgord vert avec toutes commodités - entre Périgueux et Angoulême - une Villa sur sous-sol de construction traditionnelle sur une parcelle d'environ 1500m². Elle est composée d'un grand séjour lumineux et traversant - de 3 chambres et d'une salle de bain - l'ensemble de pl ain-pied. En rez-de-jardin - une cuisine ouverte sur une autre pièce de vie avec cheminée et tommettes - un bureau - une chaufferie et un garage. Le jardin dispose d'un double accès - et est piscinable. Des travaux seront à prévoir afin de bénéficier au mieux du confort de cette maison familiale.De par sa situation - dans un bourg vivant - également à 15 min. de Ribérac - cette demeure vous propose de beaux atouts à découvrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL - 06.62.63.04.18 - Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux - sous le numéro 490042462.Contactez-nous pour un accompag - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (Dont 7.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 153450 Euros) - Classe Energie E : 327 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)