Charmante maison de caractère avec dépendances au coeur du Périgord.Située dans un ravissant hameau dominant la vallée du Caudeau - cette maison de caractère offre un cadre enchanteur - à seulement 22 km de la ville historique de Bergerac. Dotée d'un charme authentique - cette propriété est idéalement située - avec toutes les commodités telles que commerces - écoles et maison de la santé accessibles dans la ville de Vergt - à seulement 10 minutes de route.Les murs en pierres et les poutres intérieures confèrent à cette demeure une ambiance chaleureuse et accueillante - en faisant un véritable havre de détente. Avec une superficie habitable d'environ 150 m² - la maison propose un agencement de plain-pied - comprenant une chambre au rez-de-chaussée - ainsi que 3 autres chambres à l'étage - offrant ainsi une grande capacité d'accueil.En plus de la maison principale - cette propriété dispose de plusieurs petites dépendances typiques de la région - parmi lesquelles un four à pain - un ancien moulin à farine - un puits et des bergeries. De plus - il est possible d'acquérir une dépendance supplémentai - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 200000 Euros - Mandat 003161) - Classe-Energie F : 347 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive